1990〜2000年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション新川崎南第2
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
30.7
割高
推定相場価格より17.8%割高
相場
3,804万円
67.3万円/㎡
2,752
3,453
4,155
4,856
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,155万円
61.1万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ライオンズマンション新川崎南第2
4,480万円（79.2万円/㎡）/ 3階 / 56.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,480万円 | 79.2万円 | 3階 | 56.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,398万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,490万円 | 58.4万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,698万円 | 55.6万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,798万円 | 57.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,550万円 | 59.5万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 3,998万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 61.1万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,098万円 | 61.6万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,198万円 | 63.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 62.8万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 4,480万円 | 79.2万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/30 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 4,180万円 | 68.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2026/06/19 | 日吉オークハイム 川崎市幸区矢上 | 新川崎駅15分 | 3,999万円 | 67.9万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,598万円 | 59.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/28 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,898万円 | 59.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/17 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,900万円 | 63.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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1973年築 / 6階建 / 44戸 / RC造